可以说,停车位不足、停车难现象,一直是一道难题。政府能够在寸土寸金的繁华商业地段批建立体车库,是破题之举,自有其良苦用心。 停车场真的不赚钱吗?有人算过一笔账:一个停车位约占30平方米,100平方米的地方可建3个停车位,按一个停车位一天收入40元算,一个月100平方米的停车场可收费3600元。 这不仅是纸面上的算术题,有例为证:在一些发达国家和地区,立体停车产业已经成为年产值数十亿美元的大产业。在香港,一个停车位的售价比一辆高级轿车还贵。美国的停车产业每年大约收益260亿美元,提供约100万个就业机会。泰国1998年房地产萧条时,投资者把过剩的公寓改建成停车楼,很快回笼资金,萧条的房地产业转化成了火爆的停车产业,也顺利地渡过了经济危机。 有人可能会问了,你说得这么热闹,但立体停车的冷清也是明摆着的啊?我想这里的原因可能有很多,有大家停车习惯的问题,有停车库本身设计存在缺陷的问题,也可能有企业宣传推广还不到位的原因,但这些问题与停车难这一城市顽疾相比,都应该是不难解决的困难。 鱼和熊掌谁说不可兼得,公益和利益并非不能两全,停车场有公益之需,企业有利益之求,但这并不矛盾。我们必须承认,立体停车库本身不是高回报、快回报的产业,而是一项投资大、回收期长的投资项目,所以需要政府支持,也更需要企业耐心。
本文转自:http://www.qdautolift.com/
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